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最近天台县农村自建房都开始办理房产证了

随着农村在城市中打工潮的兴起,很多农民在打工的过程中都让自己的腰杆更直了。而农民在赚到钱后首要的目的就是建房,毕竟房子可是立家之本,也是家庭财富的象征。因此现在的农村基本上都建成了二层的楼房,但在土地的确权中发现,很多农民都没有房产证,甚至根本就不知道自建房有房产证这个说法。而很多农民的房子都已经成成10年了还是没有办理房产证


因此针对农村的这个特殊需求,国家也开放了绿色通道,为农民集中统一办理房产证,但办理房产证则需要一定的条件。首先就是家庭的户口本上的地址,一定要和房屋的地址相同,这是最基本的条件,同时村委会对于该村民的房屋权属关系没有异议,可开设房屋证明材料。之后左邻右舍对房屋和该房主的权属关系无异议。这样才能进行房产权的补办流程。那么对于新申请的宅基地该如何进行房产证的申请呢?


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1.首先要满足“一户一宅”的情况下,同时户口是该村集体的常住人员,同时也要满足建房的相关条件,比如说危房改造、新增户口等等。


2.向村集体提出建房的申请需求,然后填写相关的资料,并带着自己的身份证和户口本。之后村集体落实村民的基本条件,如果符合相关政策的可以建房,之后签字盖章。


3.资料提交到乡镇有关部门,在资料的审核确定无误之后,将会有工作人员实地考察,在考核同时之后填写土地的地籍资料表。


4.农民填写相关的建房申请书,填写盖章之后由部门领导进行签订同意。然后将此申请转交给县级政府核实审查,之后村民就可以凭着身份证领取房产证。


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我们可以看到房产证的领取是在建房之前先行领取,而不是在建房之后的行为。而在领取相关的产权证之后,村民就可以保障自己房屋的所有权,在土地的征收过程中将会可以领取更多的补贴。而没有房产证那么领取的补贴将会大打折扣,同时也没有法律上的认可条件。而在领取证件之后也可防止相关的权属问题,保障自己的合法权益。同时在确权的时候也需要房产证的登记证明,待领取“不动产权”之后,房屋将会有“入市”租赁的合法权益,同时也可以质押贷款。想了解更多,欢迎拨打全屋整装加盟热线:18805837087/400-999-8217


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